Индекс цены за м² по районам
Ориентировочные диапазоны цены за квадратный метр по основным районам Баку — для представления об относительном масштабе между районами. Данные собраны с местных порталов недвижимости, не являются официальным источником — всегда проверяйте по актуальным объявлениям.
| Район | Цена за м² (AZN) |
|---|---|
| Общий диапазон — центральные районы | |
| Сводное среднее, центральные районы (Насими, Ясамал, Наримановский, Низами) | 2,200–4,100 |
| Точечные данные по районам | |
| Сабаил — центральная набережная(одно значение) | 9,640 |
| Ясамал | 3,635–3,985 |
| Наримановский район(одно значение) | 1,658 |
| Другие районы | — |
Две группы в таблице основаны на разных выборках: верхняя строка — сводный диапазон по центральным районам в целом, строки ниже — точечные замеры по одному району. Поэтому район может оказаться вне сводного диапазона: Сабаил выше него из-за набережной, Наримановский ниже. Это не противоречие, а разный уровень детализации.
Достоверного источника данных именно по таким районам, как Ахмедли/Хатаи/Абшерон, не найдено — согласно общим рыночным тенденциям цены там ниже указанного выше центрального диапазона, но точных цифр нет.
Последнее обновление: август 2026 года. Пересчёт в USD основан на стабильном курсе около 1,70 AZN/USD. Данные являются ориентировочными и не основаны на едином официальном источнике.
Этот инструмент предназначен только для общей ознакомительной оценки и не является финансовой, юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Показатели различаются в зависимости от банка, застройщика и действующего законодательства — перед принятием решения проверяйте каждую цифру у лицензированного специалиста.