Abşeronun neft yataqları və torpağın bərpası

Bakı dünyanın ən qədim neft şəhərlərindən biridir və bu, otel pəncərəsindən görünməyən, lakin əmlak alarkən gözardı edilə bilməyən iz qoyub: yüz ildən artıq hasilatdan sonra Abşeron yarımadasının geniş əraziləri karbohidrogenlərlə çirklənib. Maraqlı olan çirklənmənin özü deyil, indi onunla nə edilməsi və bunun şəhərin nəzərəçarpan tikinti mühərriklərindən birinə çevrilməsidir.

Miqyas

Qiymətləndirmələr mənbələr arasında fərqlənir və tək rəqəm əvəzinə diapazon vermək daha doğrudur.

Geniş yayılmış qiymətləndirmələr Abşeronun təxminən 20 000-22 000 hektarını neft və neft karbohidrogenləri ilə, həmçinin məişət və sənaye tullantıları ilə çirklənmiş sayır. Dünya Bankı 30 000 hektardan çox ola biləcək rəqəmə işarə edir. Başqa bir qiymətləndirmə sovet dövrü hasilatına 35 000 hektarın çirklənməsini aid edir, onlardan 15 000-də vəziyyət xüsusilə ağırdır.

Dövlət neft şirkəti neftlə çirklənmiş torpaqların təxminən 7 500 hektarına sahibdir, onlardan təxminən 2 800-ü daha ağır çirklənmiş sayılır.

Harada cəmləşib

Ən çox çirklənmiş ərazilər Qaradağ, Binəqədi, Sabunçu, Suraxanı, Əzizbəyov və Səbail rayonlarında cəmləşib.

Burada dəqiqlik lazımdır, çünki bu siyahını səhv oxumaq olar. O, həmin rayonların bütünlüklə çirkli olduğunu bildirmir. O, sənaye irsi obyektlərinin onların daxilində yerləşdiyini bildirir. Məsələn, Səbail həm şəhər mərkəzini, həm də Bibiheybət yatağını əhatə edir - bir rayonda tamamilə fərqli iki dünya.

Praktiki nəticə budur ki, yoxlama üçün əhəmiyyətli səviyyə rayon deyil, sahədir. Saytda Suraxanı, Binəqədi, Qaradağ və Səbail üzrə bələdçilər var və hər biri daxilində böyük müxtəliflik olan bütöv rayonu təsvir edir.

Reabilitasiya proqramı

2000-ci illərin əvvəlindən Azərbaycan hökuməti Dünya Bankı ilə birgə Abşeronun Reabilitasiyası Proqramını həyata keçirir; proqram 2006-cı ildə təşəbbüs qaydasında başladılıb. O, neftlə çirklənmiş torpaqlarla qazma, emal və rekultivasiya yolu ilə məşğul olur.

Tədqiqat tərəfində bioremediasiya - neft karbohidrogenlərini fəal parçalayan mikrob assosiasiyalarından istifadə - çirklənmiş torpaqların təmizlənməsinin ən perspektivli, iqtisadi cəhətdən sərfəli və ekoloji baxımdan təhlükəsiz yolu kimi müəyyən edilib.

Bu, yavaş prosesdir. Lakin onun sona qədər getdikdə nə baş verdiyini göstərən bir nümunəsi var.

Ağ Şəhərə çevrilən Qara Şəhər

Bakı mərkəzindən şərqdə yüz ildən artıq müddətdə neftin emalı, saxlanması və daşınması ilə məşğul olan sənaye rayonu fəaliyyət göstərib. Zavodların buraxdığı his və tüstü ona adını verib: Qara Şəhər. Dəmiryol sisternlərini dolduran neft terminalları torpağın əlavə çirklənməsinə səbəb olub.

2006-cı il sentyabrın 28-də imzalanan sərəncam planı müəyyən etdi: sənaye funksiyalarının şəhərin kənarına çıxarılması, torpağın təmizlənməsi və sahil bulvarının yenidən qurulması. Yenidənqurma 2007-2009-cu illərdə müzakirə olunub, 2010-cu ildə isə şəhər və ekoloji yeniləşmə üzrə milli strategiyanın bir hissəsi kimi Baku White City layihəsi rəsmən başladılıb.

Ərazi təxminən 1 650 hektarı əhatə edir.

Belə torpağı daşınmaz əmlaka çevirmək üçün nə lazımdır

Bu, anlanmağa dəyən hissədir və eyni zamanda «torpaq ucuzdursa, niyə hamı bunu etmir» sualına cavabdır.

Çirklənmiş torpaq qatları çıxarılıb, izolyasiya edilib və ya əvəzlənib. Kritik sahələr kimyəvi və fiziki stabilləşdirmədən keçib. Bu iş ilk yaşayış binası tikilməzdən əvvəl milyardlarla dollar udub.

Bu gün Ağ Şəhərin bir neçə məhəlləsi tamamlanıb - yaşayış rayonları və mərkəzi işgüzar zona, yeni yaşayış binaları ilə yanaşı kafelər, məktəblər və ofislər.

Sumqayıt: ayrı və daha ağır hal

Abşeronun bütün sənaye irsi neft deyil. Sovet dövründə kimya və neft-kimya mərkəzi kimi salınmış Sumqayıt başqa tipli problem daşıyır: davamlı üzvi çirkləndiricilərlə çirklənmiş torpaqlar - ətraf mühitdə çox yavaş parçalanan və ayrıca remediasiya tədqiqatlarının mövzusu olan maddələr sinfi.

Bu, dəniz analizlərində ortaya çıxan göstərişi də izah edir: Ekologiya Nazirliyinin 2025-ci il yay monitorinqində Sumqayıtda dəniz suyu yararsız hesab edilib. Şəhərin özü haqqında Sumqayıt bələdçisində yazmışıq.

Nəticə eynidir: əhəmiyyətli olan konkret sahədir, şəhərin adı yox. Lakin sənayenin təkcə neft deyil, kimya olduğu yerdə sahənin keçmişi haqqında sual daha da vacibləşir.

Obyekti yoxlayarkən bunun mənası

Üç praktiki nəticə və hamısı qorxu haqqında deyil, yoxlama haqqındadır.

Birincisi, torpağın tarixi Azərbaycanda real yoxlama maddəsidir. Əksər bazarlarda altmış il əvvəl sahədə nəyin dayandığını heç kim soruşmur. Bakıda bu, qanuni sualdır, xüsusən keçmiş sənaye ərazisindəki yeni layihə üçün. Bu, uzaq durmaq üçün səbəb deyil - soruşmaq üçün səbəbdir.

İkincisi, düzgün aparılan rekultivasiya yükdür yox, aktivdir. Ağ Şəhər emal olunmuş torpağın tələb olunan yaşayış rayonuna çevrildiyini göstərir. Lakin qiyməti də göstərir: tikintidən əvvəl təmizləməyə milyardlar. Sənaye keçmişi olan torpağa qeyri-adi aşağı qiymət təklif edən tərtibatçıdan orada nəyin edildiyini və kimin təsdiqlədiyini soruşmağa dəyər.

Üçüncüsü, bu, tikinti xəritəsini izah edir. Bakının bütöv əraziləri onilliklər boyu tələb olmadığına görə deyil, torpaqda nə olduğuna görə tikilməyib. Rekultivasiya irəlilədikcə torpaq ehtiyatı bazara çıxır - uzunmüddətli proqnozda nəzərə alınmalı real təklif amilidir.

Rayonlar üzrə qiymətlərin necə olduğunu kvadratmetr qiyməti indeksində görmək olar.