Sumqayıt: Xəzər sahilində Azərbaycanın sənaye şəhəri

Bakının mərkəzindən təxminən 30 kilometr şimalda, Abşeron yarımadasının materiklə birləşdiyi Xəzər sahilində Sumqayıt yerləşir - əhalisi təxminən 340,000 olan Azərbaycanın üçüncü ən böyük şəhəri. 1949-cu ildən başlayaraq sovet planlaşdırıcıları tərəfindən demək olar ki, sıfırdan tikilən Sumqayıt yetmiş ildən artıqdır ki, ölkənin ağır sənaye mərkəzi olub və bu gün qeyri-adi bir mövqe tutur: Bakının banliyö qurşağının bir hissəsi kimi fəaliyyət göstərəcək qədər yaxın, lakin iqtisadi, sosial və memarlıq baxımından tamamilə ayrı bir daşınmaz əmlak bazarı olaraq qalacaq qədər fərqli.

Sənaye üçün tikilmiş şəhər

Sumqayıt Bakı və ya Gəncə kimi tarixi yaşayış məntəqəsi ətrafında üzvi şəkildə böyümədi. O, düz sahil relyefi, dərin su girişi və Bakının neft infrastrukturuna və dəmir yollarına yaxınlığına görə seçilmiş sovet sənaye peyk şəhəri kimi layihələndirilib və tikilib. Tikinti 1949-cu ildə başladı və bir neçə onillik ərzində şəhər bütün Sovet İttifaqının ən böyük kimya və metallurgiya istehsal mərkəzlərindən birinə çevrildi.

Ekoloji irs

Bu sənaye konsentrasiyası real bir qiymətə başa gəldi. Onilliklər boyu böyük ölçüdə tənzimlənməmiş kimya və metallurgiya istehsalı Sumqayıtda ciddi torpaq, hava və su çirklənməsinə səbəb oldu və 1990-cı illərə qədər şəhər dünyanın ən çirklənmiş yerlərindən biri kimi beynəlxalq şöhrət qazanmışdı. Sovet İttifaqının dağılması bir dar mənada kömək etdi - ən köhnə, ən az tənzimlənən zavodların çoxu 1990-cı illərin iqtisadi tənəzzülündə bağlandı. O vaxtdan bəri Azərbaycan dövlət investisiyaları çirklənmiş sahələrin bərpasına və mövcud sənaye obyektlərinin müasir ekoloji standartlara uyğunlaşdırılmasına yönəldilib.

Sumqayıt Kimya Sənaye Parkı və Texnologiyalar Parkı

Bu dəyişikliyin ən aydın əlaməti hökumətin Sumqayıtın kənarında tikdiyi bir cüt müasir sənaye zonasıdır. 2011-ci ildə yaradılan Sumqayıt Kimya Sənaye Parkı (SKSP) xüsusi olaraq müasir ekoloji və təhlükəsizlik standartları altında kimya və neft-kimya istehsalını yerləşdirmək üçün nəzərdə tutulub. Yaxınlıqda 2013-cü ildə işə salınan Sumqayıt Texnologiyalar Parkı (STP) fərqli yanaşma götürdü - şəhərin sənaye bazasını xam kimya istehsalından maşınqayırma və elektrik avadanlığına yönəltdi.

Böyük Bakının bir hissəsi, amma öz şəhəri

Sənaye kimliyinə baxmayaraq, Sumqayıt bir çox praktik baxımdan tamamilə müstəqil şəhərdən çox Bakı metropoliten sahəsinin kənar rayonu kimi fəaliyyət göstərir. Bakı-Sumqayıt magistralı boyu mərkəzi Bakıya sürüş 30-45 dəqiqə çəkir və şəhərətrafı elektrik dəmir yolu xətti iki şəhəri birbaşa birləşdirir. İnzibati baxımdan Sumqayıt öz bələdiyyə idarəsi ilə öz şəhəridir və özünəməxsus vətəndaş kimliyini qoruyur - öz universiteti, öz futbol klubu, mərkəzi bulvarı və dənizkənarı parkı ətrafında qurulmuş öz şəhər mərkəzi.

Sahilyanı, amma kurort deyil

Sumqayıt birbaşa Xəzər dənizi sahilində yerləşir və onun sahili sakinlərin istirahət üçün istifadə etdiyi abadlaşdırılmış bulvar və çimərlik sahəsini əhatə edir. Lakin şəhərin sahil xəttində şərqdəki Abşeron yarımadasının dacha şəhərlərində və ya ölkənin digər yerlərindəki dağ və spa istirahət mərkəzlərində olan kurort xarakteri yoxdur.

Bu Sumqayıtı fərqli bazar edir

Bütün bunlar Bakıdan və Azərbaycanın kurort şəhərlərindən fərqli davranan bir daşınmaz əmlak bazarı yaradır. Sumqayıtda mənzil tələbi əsasən yerli olaraq sənayedə, logistikada və ya dövlət sektorunda işləyən insanlar, eləcə də paytaxtın qiymətlərindən çıxarılan Bakı işçiləri tərəfindən yönləndirilir.

Yekun

Sumqayıt sənaye təsis məqsədi, mürəkkəb ekoloji tarixi və Bakı ilə inkişaf edən əlaqəsi ilə müəyyən edilən bir şəhərdir. Azərbaycanın paytaxtdan kənar daşınmaz əmlak mənzərəsini anlamağa çalışan hər kəs üçün Sumqayıt Bakının kiçildilmiş versiyası kimi deyil, həqiqətən fərqli bir şəhər növü kimi tanınmağa dəyər.